Обновлены графики проведения конкурсов по передаче объектов ЖКХ в концессию

Органы местного самоуправления Курганской области в 2017 году планируют передать по концессионным соглашениям 411 объектов жилищно-коммунального хозяйства, в том числе 179 объектов теплоснабжения, 168 объектов водоснабжения и 64 объекта водоотведения. Эти объекты включены в региональные графики проведения конкурсных процедур по передаче в концессию.

В начале текущего года Департаментом строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области организована работа муниципальных образований по актуализации и формированию региональных графиков.

Напомним, что данные мероприятия проводятся в рамках исполнения Плана действий по привлечению в жилищно-коммунальное хозяйство частных инвестиций, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 22 августа 2011 г. № 1493-р.

С региональными графиками проведения конкурсных процедур можно ознакомиться на сайте Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области в разделе «Актуально» — «План привлечений инвестиций в ЖКХ».

Госстройнадзор Курганской области подвел итоги работы

За прошедший год специалистами управления государственного строительного надзора Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области проведены 362 проверки объектов капитального строительства, в том числе 44 внеплановые и 318 — по основаниям, предусмотренным программой проведения проверок.

По результатам данных мероприятий выявлено 970 нарушений. Участникам строительства выдано 61 предписание об устранении нарушений, оформлено 25 протоколов об административных правонарушениях в области строительства, наложено штрафов на 790 тысяч рублей. Большинство нарушений после выдачи предписаний устранены, остальные нарушения находятся на контроле у специалистов управления до полного их устранения.

За указанный период выдано 82 заключения о соответствии построенных объектов требованиям технических регламентов и проектной документации и 14 решений об отказе в выдаче такого заключения.
Среди объектов, получивших заключение о соответствии в 2016 году: 15 многоквартирных жилых дома, 7 детских садов (в р.п.Юргамыш, р.п.Каргаполье, г.Катайске, г.Шумихе, г.Куртамыше и два детских сада в г.Кургане), средняя общеобразовательная школа на 275 мест в с.Уксянское Далматовского района, 28 объектов газоснабжения, 16 автомобильных дорог, завод по производству готовых лекарственных форм (ООО «Велфарм») и другие социально значимые объекты.

Выполнение план-графика синхронизации обсудили на совещании

Вопрос исполнения Администрациями Кетовского и Шумихинского районов обязательств по переводу потребителей на природный газ обсудили 18 января на совещании под председательством исполняющего обязанности заместителя Губернатора – директора Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области Р.А. Ванюкова. В совещании приняли участие Главы Кетовского и Шумихинского районов, представители ООО «Газпром межрегионгаз Курган».

Напомним, что межпоселковые газопроводы в Кетовском и Шумихинском районах построены за счет инвестиций ООО «Газпром межрегионгаз» в рамках реализации Программы газификации регионов РФ в Курганской области и введены в эксплуатацию с 2014 года. Речь идет о следующих объектах: «Межпоселковый газопровод к с. Иковка – с. Просвет с отводами на п. Зеленый, п. Старый Просвет Кетовского района Курганской области» и «Газопровод межпоселковый ГРС «Шумиха» – с. Малое Дюрягино – д. Сажино с отводом на с. Трусилово, с. Птичье Шумихинского района Курганской области».

На совещании обсудили причины отставания от план-графика синхронизации и невыполнения обязательств по подготовке потребителей к переводу на природный газ, а также пути решения данных проблем.

Перед главами муниципалитетов поставлена задача принять все необходимые меры по подготовке к переводу домовладений и котельных на природный газ и в марте текущего года отчитаться о проделанной работе.

Отстающие районы должны ускорить работу

В целях контроля исполнения поручений Президента Российской Федерации, в рамках проводимого 18 января совещания с заместителями глав районов, курирующих жилищно-коммунальную сферу, в Департаменте строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области рассматривался вопрос по регистрации прав муниципальной собственности на  объекты жилищно-коммунального хозяйства.

На текущий момент остаются незарегистрированными 676 объектов, в том числе  98 бесхозяйных объектов, из которых  30  объектов поставлены на учет в качестве бесхозяйных.

В  Альменевском, Звериноголовском, Мокроусовском Петуховском, Половинском, Сафакулевском и Щучанском районах до сих пор не завершены организационные работы по проведению кадастровых работ на 68 объектов для  их последующей постановки на учет в качестве бесхозяйных объектов либо упрощенной схемы регистрации.

В марте 2017 года районы с низкими показателями регистрации объектов ЖКХ, в том числе бесхозяйных, планируются к заслушиванию на совещании у Губернатора Курганской области.

Изменилась система оплаты содержания общего имущества жилых домов

С 1 января 2017 года в соответствии с законом № 176-ФЗ от 29.06.2015 года «О внесении поправок в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» изменилась структура платежей за содержание общего имущества в многоквартирных жилых домах. Разъяснению данных изменений было посвящено рабочее совещание в Департаменте строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области, в котором приняли участие представители управляющих компаний региона, ресурсоснабжающих организаций, муниципальных органов власти и специалисты государственной жилищной инспекции Курганской области.

Уже в первых платежных квитанциях этого года, которые собственники жилых помещений многоквартирных домов получат в начале февраля, они увидят следующие изменения: плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды переместится из раздела «Коммунальные услуги» в раздел «Содержание и текущий ремонт».

В соответствие с требованиями федерального закона ресурсоснабжающие организации теперь будут выставлять гражданам только счета за индивидуально потребленные коммунальные ресурсы. Счета за коммунальные услуги на общедомовые нужды получат управляющие компании, которые включат расходы на ОДН в жилищные услуги.

Если жильцы сами управляют своим многоквартирным домом или способ управления не выбран, оплата ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества дома, будет по-прежнему осуществляться собственниками в составе платы за коммунальные услуги.

Для населения важно то, что размер расходов на ОДН в многоквартирных жилых домах будет ограничен нормативами, что позволит жителям не переплачивать за независящий от них перерасход ресурсов — холодной и горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии. Кроме того, собственники будут четко понимать структуру своих расходов, которые состоят из платы за коммунальные ресурсы (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и газоснабжение), рассчитанной по индивидуальным приборам учета или нормативам, и фиксированной платы за жилищные услуги (обслуживание и текущий ремонт многоквартирного дома).

По замыслу Министерства строительства РФ, изменение схемы оплаты должно повысить заинтересованность управляющих компаний в снижении неучтенных расходов, а также в проведении энергосберегающих мероприятий, так как в соответствии с законодательной новеллой основной контроль за использованием ресурсов возлагается на управляющие компании.

В самое ближайшее время управляющим компаниям предстоит заключить договора на поставку коммунальных ресурсов  в целях содержания общего имущества многоквартирных домов с ресурсоснабжающими организациями, а также с единым расчетным центром для отражения изменений в платежной квитанции.

%d1%84%d0%be%d1%82%d0%be2 %d1%84%d0%be%d1%82%d0%be1